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[房产行业]房地产：7.28-8.3重点城市销售数据点评
2008-08-07 11:11
　　    投资要点

　　    本周北京和上海的去化周期环比有所上升，上海是由于本周成交量下降12％所致；北京本周虽然成交环比上升23.1％，但同时推盘面积也有所放大，导致了去化周期的上升。

　　深圳近期销售小幅回升，本周环比上升25.6％，销量的上升结束了去化周期连续上升趋势，可售住宅按销售面积和套数计算的去化周期分别为23.5和20.5个月。

　　二线城市中重庆成交环比上升了57.6％，销量大幅上升主要是受重庆新版商品房买卖合同从8月1日起正式启用影响，开发商为免除新合同可能产生的风险，加快了登记备案速度，导致本周成交出现高峰。

　　　  其他城市表现平平，没有能够延续上周二线城市普遍成交回升的态势。
(来源：曹旭特   国金证券)
 
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